Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Download Gratis

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Download Gratis
5 (100%) 1 vote

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Download Gratis

Surat Perjanjian Jual Beli Tanah – Surat perjanjian dalam hal jual beli misalnya jual beli tanah, adalah jenis surat yang di dalamnya menyatakan sebuah perjanjian dalam hal penjualan dan pembelian tanah. Surat perjanjian ini dibuat ketika telah terjadi kesepakatan bersama, antara penjual dan pembeli dalam hal penjualan tanah. Berikut ini contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah yang tepat, yang bisa menjadi bahan acuan anda dalam membuat surat yang sejenis.

Surat perjanjian ini membutuhkan tanda tangan dari kedua belah pihak dan materai dengan nilai tertentu. Hal itu digunakan jika terdapat permasalahan yang tidak terduga, di kemudian hari. Sehingga surat perjanjian ini sudah sah secara hukum.

Cara Membuat Surat Perjanjian Jual Beli Tanah

 

SURAT PERJANJIAN

Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama                    : Yusuf Maulana

Umur                    : 52 Tahun

Pekerjaan           : PNS

Alamat                  : Jl Gudang Sari No 77 Bandung

Nomor KTP         : 8192827191020

Dalam hal ini bertindak sebagai PIHAK PERTAMA yaitu PENJUAL.

Nama                    : Said Husain

Umur                    : 60 Tahun

Pekerjaan           : Pensiunan Guru

Alamat                  : Jl Melaka Barat No 22 Bandung

Nomor KTP         : 272829830300

Dalam hal ini bertindak sebagai PIHAK KEDUA yaitu PEMBELI.

Pihak pertama berjanji dan mengikatkan diri untuk menjual sebidang tanah kepada pihak kedua. Pihak kedua juga menyatakan diri untuk mengikatkan diri dan membeli dari pihak pertama.

Yaitu sebidang tanah Hak Milik yang lokasinya di Desa Suka Maju RT 05/06 Bandung. Dengan luas 500 m2 dengan beberapa batas tanah berupa :

  • Sebelah barat : Berbatasan dengan tanah H. Amien
  • Sebelah timur : Berbatasan dengan tanah Soesilo
  • Sebelah utara : Berbatasan dengan tanah Fathir Azwan
  • Sebelah selatan : Berbatasan dengan tanah Jaka Tingkir
Baca Juga :  Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Mobil Download Gratis

Dengan syarat dan ketentuan yang telah dirangkum ke dalam 9 pasal berikut ini :

Pasal 1

HARGA

Penjualan tanah ini telah disepakati kedua belah pihak dengan harga Rp.500.000.000,- (lima ratus juta rupiah).

Pasal 2

CARA PEMBAYARAN

  • Pihak kedua telah memberikan uang sebesar Rp.300.000.000,- (tiga ratus juta rupiah) di hari Selasa tanggal 28 Maret 2018 sebagai tanda jadi.
  • Sisa pembayaran sebesar Rp.200.000.000,- (dua ratus juta rupiah) akan dibayarkan melalui bilyet giro dengan jatuh tempo tanggal 1 April 2018.

Pasal 3

JAMINAN DAN SAKSI

  • Pihak pertama telah menjamin sepenuhnya bahwa tanah yang ia jual adalah benar-benar tanah milik pribadi. Dan tidak ada pihak lain yang memiliki hak atas tanah tersebut. tanah ini juga bebas dari sitaan, tidak tersangkut dalam sengketa atau perkara, hak kepemilikannya tidak sedang dipindahkan, dan tidak sedang dijaminkan pada orang lain.
  • Jaminan dari pihak pertama ini diperkuat oleh dua orang yang ikut menandatangani surat perjanjian ini, sebagai saksi.
  • Bila pada tanggal yang telah ditentukan pihak kedua tidak memenuhi perjanjian, maka perjanjian ini batal secara hukum.
  • Bila pelunasan juga tidak dilakukan dengan baik maka perjanjian ini batal secara hukum, uang tanda jadi akan dikembalikan oleh pihak pertama.
  • Kedua orang saksi dari perjanjian ini diantaranya yaitu :

Nama    : Susi Samsudin

Umur    : 48 Tahun

Pekerjaan : Ibu Rumah Tangga

Alamat : Jl Kelong Kaler No 32 Bandung

Selanjutnya disebut sebagai saksi I

Nama    : Tatan Mulyadi

Umur    : 39 Tahun

Pekerjaan : Karyawan Bank

Alamat : Komp Griya Indah Raya Blok A9 No 7 Bandung

Selanjutnya disebut sebagai saksi II

Pasal 4

PENYERAHAN

Pihak pertama berjanji untuk mengikatkan diri dalam penyerahan sertifikat tanah, pada pihak kedua selambat-lambatnya satu minggu setelah pihak kedua melunasi pembayarannya.

Baca Juga :  Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Warisan Terlengkap

Pasal 5

STATUS KEPEMILIKAN

Sejak surat perjanjian ini ditanda tangani tanah tersebut di atas dengan segala keuntungan dan kerugiannya menjadi hak milik dari pihak kedua.

Pasal 6

BALIK NAMA KEPEMILIKAN

  1. Pihak pertama wajib membantu pihak kedua dalam proses balik nama atas kepemilikan hak tanah dan bangunan tersebut, dalam hal pengurusan segala hal yang menyangkut instansi terkait. Memberikan keterangan dan menandatangani surat yang bersangkutan dan melakukan segala hak yang berkaitan dengan balik nama dan perpindahan hak dari pihak pertama ke pihak kedua.
  2. Segala hal yang berhubungan dengan ongkos atau biaya balik nama tanah dan bangunan rumah dari pihak pertama, pada pihak kedua akan dibebankan pada pihak kedua sepenuhnya.

Pasal 7

MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN

Perjanjian ini tidak akan berakhir bila pihak pertama meninggal dunia, atau karena apapun juga. Maka para ahli waris dan pengganti dari pihak pertama wajib mentaati ketentuan yang terdapat pada surat perjanjian ini. Pihak pertama juga mengikatkan diri untuk melakukan segala hal yang diperlukan untuk melaksanakan ketentuan tersebut.

Pasal 8

HAL LAINNYA

Segala hal yang belum tercantum di dalam perjanjian ini akan dibicarakan dan diselesaikan dengan cara kekeluargaan dan musyawarah untuk mufakat, oleh kedua belah pihak.

Pasal 9

PENYELESAIAN PERSELIHAN

Segala yang berkaitan dengan perjanjian ini dan segala akibatnya dari kedua belah pihak, akan menyelesaikan perkaranya di pengadilan tinggi Bandung.

Demikian surat perjanjian ini dibuat dalam dua rangkap yang bermaterai, dan cukup memiliki kekuatan yang sama. Serta ditandatangani oleh kedua belah pihak dalam keadaan sadar dan tidak ada paksaan atau tekanan dari pihak manapun.

Dibuat di Bandung

Tanggal 28 Maret 2018

Pihak Pertama                                                                                                                                   Pihak Kedua

Baca Juga :  Format Contoh Surat Perjanjian Hutang Piutang Sederhana

Raden Malaka                                                                                                                                   Said Husain

Saksi-saksi :

  1. Susi Samsudin
  2. Tatan Mulyadi

Itulah salah satu contoh surat perjanjian jual beli tanah yang tepat. Semoga bermanfaat.

Baca Juga :